梅志明详解环亚集团官网-追求健康,你我一起成长的物流大生态战略

宣布时间：2018-07-31 新闻泉源：掌链传媒

1988年，，，，，，，，我国刷新开放的总设计师邓小平，，，，，，，，在天下科学大会上提出“科学手艺是第一生产力”。。。。。

“现在，，，，，，，，手艺的生长使我们正在重新架构物流业。。。。。环亚集团官网-追求健康,你我一起成长在‘构建引领和汇聚物流新模式和科技立异的平台’的历程中，，，，，，，，正以越发开放的姿态，，，，，，，，分享环亚集团官网-追求康健,你我一起生长资源，，，，，，，，起劲打造领先的工业生长生态系统。。。。。”

在进入中国市场的第15个年头，，，，，，，，在2018年（第十六届）天下物流园区事情年会上，，，，，，，，环亚集团官网-追求健康,你我一起成长团结首创人、首席执行官梅志明这样阐释环亚集团官网-追求健康,你我一起成长的生长战略。。。。。

（环亚集团官网-追求健康,你我一起成长团结首创人、首席执行官梅志明）

已往15年环亚集团官网-追求健康,你我一起成长主要干了什么？？？？？？

在邓小平提出“科学手艺是第一生产力”后第15个年头，，，，，，，，2003年环亚集团官网-追求健康,你我一起成长在上海建设了中国地区第一个办公室。。。。。

进入中国市场的第二年，，，，，，，，恰逢中国对外资物流效劳业准入的元年。。。。。环亚集团官网-追求健康,你我一起成长使用在美国欧洲积累的行业履历，，，，，，，，建设了中国的高端物流仓储标准，，，，，，，，并在行业内果真分享。。。。。

或许正是昔时的这个行为，，，，，，，，让环亚集团官网-追求健康,你我一起成长时至今日仍是海内高端物流地产的代名词。。。。。而环亚集团官网-追求健康,你我一起成长更愿意被称为“智慧物流生态系统的打造者”。。。。。

这也难怪，，，，，，，，15年间，，，，，，，，环亚集团官网-追求健康,你我一起成长已经在全球规模内构建起了重大的物流基础设施网络：

阻止2018年3月31日，，，，，，，，环亚集团官网-追求健康,你我一起成长的资产治理总额500亿美元，，，，，，，，治理面积6400万平方米，，，，，，，，其中，，，，，，，，在中国38个主要都会投资、开发并治理着267个物流园、工业园及科创园，，，，，，，，物业总面积达3400万平方米。。。。。

梅志明在演讲中提到，，，，，，，，到2017年底，，，，，，，，环亚集团官网-追求健康,你我一起成长拥有物业的地区，，，，，，，，在笼罩了50%的全球生齿；；；；；；；营业所在国家的GDP占全球GDP总量的60%。。。。。

与体量不匹配的物流综合竞争力

从上海的一间办公室到治理着3400万平方米物业，，，，，，，，环亚集团官网-追求健康,你我一起成长一起高歌猛进，，，，，，，，一部分收获要记在多年一连高速生长的中国物流工业身上--现在，，，，，，，，中国物流市场规模全球第一。。。。。

2017年中国社会物流总额高达252.8万亿元，，，，，，，，超400亿的快递包裹量占拓全球的半壁山河……

然而，，，，，，，，在巨概略量的背后，，，，，，，，是不相匹配的行业竞争力。。。。。在IMF宣布的全球物流业综合竞争力排行榜上，，，，，，，，中国仅位列第27位。。。。。

以下一组数据很能说明问题：权衡一国物盛行业效率的主要指标--社会物流总用度GDP比重，，，，，，，，2017年在一连5年下降之后仍为14.6%；；；；；；；在我国10.38亿平方米的营业性通用仓储面积中，，，，，，，，高端仓储设施所占比例远低于美国50%的水平。。。。。

不过，，，，，，，，在梅志明看来，，，，，，，，中国物流业综合竞争力水平不高，，，，，，，，“不是中国不想改变，，，，，，，，而是在已往相当长的时间内没有须要改变”。。。。。由于，，，，，，，，包括人工在内的资源获得本钱较低。。。。。

科技生长驱动着物盛行业的厘革

虽然，，，，，，，，这制约着中国物流业转型升级的历程。。。。。然而，，，，，，，，当资源要素获得本钱逐年高企，，，，，，，，物盛行业的规模和速率型的生长模式已经走到止境，，，，，，，，倒逼行业朝着质量和效率的偏向转型。。。。。

更为主要的是，，，，，，，，随着物盛行业自动化和智能化水平的提升，，，，，，，，以及获到手艺的本钱和手艺迭代时间周期的缩短，，，，，，，，手艺的生长使得我们需要重新构架物流业。。。。。这也是物盛行业转型升级、提高综合竞争力的应有之义。。。。。

“而把人、货物、装备、信息、金融很好整合在一起的物流园区，，，，，，，，是机械人、人工智能、自动化装备等手艺在物流工业中应用的主要场景。。。。。”梅志明以为。。。。。

物流园区在现代物流系统中的主要性愈发凸显，，，，，，，，可是一方面物流企业面临拿地难、拿地贵的瓶颈；；；；；；；另一方面客户需要不但单是简单的产品，，，，，，，，而是全周期的，，，，，，，，从研发到生产再到售后的整体供应链解决计划。。。。。

梅志明指出，，，，，，，，这需要物流园区提升空间的使用率--提高单位土地物业使用效率：把原来的单体客栈连结起来；；；；；；；未来多层客栈将越来越普遍，，，，，，，，在内部融合办公和多种功效配套；；；；；；；并且多层客栈，，，，，，，，更适合自动化装备的作用，，，，，，，，大大提升仓内作业效率的同时，，，，，，，，降低了物流园区的用地强度。。。。。

以开放姿态打造物流大生态平台

或许是环亚集团官网-追求健康,你我一起成长在中国市场的生长始于物流园区，，，，，，，，或许是15年在这一领域的深耕，，，，，，，，或许是海内高标仓的创立者，，，，，，，，以是许多人眼中的环亚集团官网-追求健康,你我一起成长仍是全球领先的物流基础设施提供商。。。。。然而几年前环亚集团官网-追求健康,你我一起成长就以物流基础设施为基础平台，，，，，，，，向外延伸效劳规模、拓展新的效劳产品。。。。。

（1）打造开放的平台，，，，，，，，创立更大价值。。。。。在大会上，，，，，，，，梅志明坦言，，，，，，，，“环亚集团官网-追求健康,你我一起成长最早期是做物流园区的”。。。。。不过他强调，，，，，，，，环亚集团官网-追求健康,你我一起成长致力于构建“引领和汇聚物流新模式和科技立异的平台”--以物流园、工业园和科技园区作为工业载体，，，，，，，，以股权投资和金融效劳作为扶引手段，，，，，，，，掘客并作育立异公司，，，，，，，，打造大生态平台。。。。。

梅志明诠释说，，，，，，，，环亚集团官网-追求健康,你我一起成长物流生态是以手艺和数据为焦点驱动的：在全球规模内一连追求物流基础设施和物流生态投资的协同生长时机，，，，，，，，让设施与效劳团结，，，，，，，，资源与科技团结，，，，，，，，为客户、投资人、相助同伴创立更大价值。。。。。

环亚集团官网-追求健康,你我一起成长旗下还建设了私募股权投资平台--隐山资源，，，，，，，，可以向有需要的企业提供资金和运营履历方面的指导。。。。。

需要特殊指出的是，，，，，，，，现在的环亚集团官网-追求健康,你我一起成长无论是打造的平台，，，，，，，，照旧提供的效劳，，，，，，，，是以一种越发开放的姿态。。。。。“我们以前是为环亚集团官网-追求健康,你我一起成长和环亚集团官网-追求健康,你我一起成长的客户效劳，，，，，，，，而现在所有效劳都对外开放，，，，，，，，包括向竞争敌手。。。。。未来我们会更开放地分享环亚集团官网-追求康健,你我一起生长资源。。。。。”

(2)为物流园区和企业,提供全方位解决计划。。。。。环亚集团官网-追求健康,你我一起成长致力于打造的物流大生态平台，，，，，，，，最终目的是为客户提供全方位解决计划。。。。。

主要包括，，，，，，，，选址效劳解决计划、妄想设计解决计划、资产效劳运营平台、智慧园区治理平台，，，，，，，，智慧物联网解决计划，，，，，，，，智能装备解决计划以及供应链金融效劳。。。。。而这些，，，，，，，，环亚集团官网-追求健康,你我一起成长都会对外开放。。。。。

选址效劳解决计划：这是环亚集团官网-追求健康,你我一起成长与麦肯锡凭证消耗者习惯、配送频率以及客户的供应链和客栈要求，，，，，，，，团结开发的一款大数据产品。。。。。

据梅志明透露，，，，，，，，包括中国在内的全球许多大型电商、古板零售商、制造商都在使用这款产品优化客栈的结构。。。。。仅运费一项，，，，，，，，选址工具就能为客户降低20%的用度。。。。。“该款产品是环亚集团官网-追求健康,你我一起成长向客户免费提供的。。。。。”

妄想设计解决计划：其依托于环亚集团官网-追求健康,你我一起成长全资拥有的专注于仓储物流和工业厂房的专业设计院--海屹设计。。。。。“这个设计院从最新国际标准物流园区的设计，，，，，，，，到研发中心设计都可以做。。。。。设计院以前是给环亚集团官网-追求健康,你我一起成长效劳的，，，，，，，，现在也对外开放。。。。。”梅志明先容说。。。。。

资产效劳运营平台：去年环亚集团官网-追求健康,你我一起成长将资产效劳营业板块自力出来，，，，，，，，单独建设一家资产效劳运营平台，，，，，，，，也对外提供资产治理效劳。。。。。梅志明先容，，，，，，，，现在这个平台治理着几百万平方米的园区，，，，，，，，包括许多工业园区、物流园区、研发园区等。。。。。

智慧物联网解决计划：环亚集团官网-追求健康,你我一起成长投资的G7智慧物联网公司，，，，，，，，被中国约90%（凌驾10000家）的卡车企业普遍使用，，，，，，，，毗连车辆总数凌驾70万辆，，，，，，，，效劳客户凌驾3万家，，，，，，，，资助剖析优化行车网络与驾驶习惯，，，，，，，，不但能提升驾驶清静性客户效劳体验，，，，，，，，还能最大化提升车队效率，，，，，，，，优化行车路径。。。。。

“另外，，，，，，，，几年前环亚集团官网-追求健康,你我一起成长投资了美国的最大的供应链解决计划效劳商，，，，，，，，配合和海内企业研发分拣机械人，，，，，，，，现在已在美国和中国获得应用。。。。。”梅志明先容说，，，，，，，，2016年还组建了环亚集团官网-追求健康,你我一起成长金融，，，，，，，，定位于用物流及金融效劳为中小企业赋能，，，，，，，，围绕物流和供应链打造成一个综合效劳商。。。。。环亚集团官网-追求健康,你我一起成长金融拿到了融资租赁、供应链金融营业相关的所有金融牌照，，，，，，，，围绕环亚集团官网-追求健康,你我一起成长的园区客户提供金融效劳。。。。。梅志明体现，，，，，，，，这个平台也会很快地开放给所有其他非环亚集团官网-追求健康,你我一起成长园区客户，，，，，，，，为他们提供普惠金融效劳。。。。。

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