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中金环亚集团官网-追求健康,你我一起成长REIT 2025年第四序度运营稳健，，，，，，，累计分红近14亿元

宣布时间：2026-01-21

中金环亚集团官网-追求健康,你我一起成长REIT（508056.SH）今日宣布2025年第四序度报告。。。。。报告期内，，，，，，，基金实现总收入约1.05亿元；；；；；；实现可供分派金额约8,664.92万元，，，，，，，整体运营一连稳健。。。。。

报告期内，，，，，，，中金环亚集团官网-追求健康,你我一起成长REIT宣布2025年第三次和第四次分红通告。。。。。阻止现在，，，，，，，中金环亚集团官网-追求健康,你我一起成长REIT上市以来已完成14次分红，，，，，，，累计分派金额约13.72亿元，，，，，，，约占历年年度可供分派金额的100%。。。。。

底层资产稳健运营

2025年四序度，，，，，，，中金环亚集团官网-追求健康,你我一起成长REIT实现项目租金及物业治理效劳费收入约1.04亿元，，，，，，，剔除公允价值变换影响后的EBITDA利润率达64.79%。。。。。

阻止报告期末，，，，，，，项目整体出租率约90%，，，，，，，同比提升3.17个百分点，，，，，，，其中7个仓储物流园录得超92%的出租率。。。。。整年来看，，，，，，，中金环亚集团官网-追求健康,你我一起成长REIT2025年四个季度平均整体期末出租率同比增添4.62个百分点>，，，，，，，运营情形稳中向好。。。。。

环亚集团官网-追求健康,你我一起成长作为中金环亚集团官网-追求健康,你我一起成长REIT原始权益人兼运营治理机构，，，，，，，通过绿色、清静、高效的资产治理运营，，，，，，，于报告期内一连刷新提升园区硬件和完善客户效劳，，，，，，，以赢得客户青睐。。。。。

环亚集团官网-追求健康,你我一起成长（重庆）都会配送物流中心园区刷新升级

其中，，，，，，，环亚集团官网-追求健康,你我一起成长北京空港物流园获LEED v4.1 O+M（既有修建运营与维护）金级认证，，，，，，，作为业内少数获此级别绿色认证的仓储物流资产，，，，，，，推进园区的绿色升级，，，，，，，支持可一连生长和低碳转型；；；；；；环亚集团官网-追求健康,你我一起成长（重庆）都会配送物流中心优化门亭、休息区及洽谈区功效，，，，，，，进一步提升客户体验；；；；；；环亚集团官网-追求健康,你我一起成长青岛前湾港国际物流园现场运营团队获保税港区消防清静知识竞赛一等奖、消防交锋竞赛第二名，，，，，，，强化清静运营能力。。。。。

一连高比例回馈投资者

据中金环亚集团官网-追求健康,你我一起成长REIT报告期内最新的两次分红通告，，，，，，，累计分派金额约1.68亿元，，，，，，，接纳现金分红的方法，，，，，，，免收分红手续费。。。。。中金环亚集团官网-追求健康,你我一起成长REIT于2025年内通告的累计分派金额达约3.42亿元。。。。。

仓储需求泛起增添态势

2025年中国公募REITs市场实现从“提质扩容”到“常态化刊行”的要害转变，，，，，，，总市值突破2,000亿元。。。。。

作为公募REITs的主要组成部分，，，，，，，仓储物流类REITs的行业基本面向好，，，，，，，需求延续增添态势。。。。。以反应其市场需求趋势的重点指标之一快递营业量为例，，，，，，，国家邮政局数据显示，，，，，，，2025年中国快递营业量达1990亿件，，，，，，，同比增添13.7%，，，，，，，预计2026年将坚持稳步增添。。。。。

环亚集团官网-追求健康,你我一起成长增城物流园

中金环亚集团官网-追求健康,你我一起成长REIT作为海内“首发+扩募”双首批公募REITs之一，，，，，，，同时也是上交所首支仓储物流类REIT，，，，，，，持有10处仓储物流园，，，，，，，修建面积近116万平方米，，，，，，，笼罩天下五大经济圈的7大物流枢纽，，，，，，，效劳70多家新经济企业客户，，，，，，，恒久有力地承载所在地区的民生和经济生长。。。。。�；；；；；鹬卫砣擞朐擞卫砘菇绦该苄�，，，，，，，一连提升资产运营治理水平和运营效率，，，，，，，致力于打造仓储物盛行业标杆，，，，，，，为投资者创立可一连的价值。。。。。

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